부동산시장 동향분석(2014년 3/4분기) 요약

□ 2014년 3/4분기 주택시장은 지표 전반에 걸쳐 완만한 회복을 보이고 있는 가운데 전세시장의 상승세는 4/4분기에도 지속될 것으로 예상

3/4분기 실질주택매매가격은 전년동기대비 0.8% 상승, 전분기(-0.2%)의 하락에서 상승으로 전환했고, 전기대비로도 0.3% 상승해 회복을 보임.
- 수도권을 제외한 대부분의 지역은 완만한 상승세를 보였으며, 비수도권 주택시장은 2.4%의 비교적 높은 상승률을 기록
- 수도권 실질주택매매가격의 하락폭은 축소되었으며, 경기지역은 하락에서 상승으로 전환

□ 토목건설의 지속적인 부진으로 2014년 2/4분기 건설투자의 전반적인 회복세는 미약한 수준에 머물고 있으나, 주거용 건물을 중심으로 건물건설 부문의 양호한 증가세가 지속됨.

□ 전 금융권에서 주택담보대출의 증가폭은 확대되고 있으나 주택담보대출 연체율은 안정세를 나타냄.

□ 중국에서 2014년 8월 기준 70대 도시 중 전월대비 신규주택 가격이 하락한 도시의 수가 68개로 2011년 이후 최고를 기록한 가운데, 최근 중국정부가 부동산시장 활성화 정책을 발표한바 있어 향후 지속적인 모니터링이 필요

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